Novostavba RD v Sobotovicích u Brna

Rodinný dům je postavený v nově vzniklé lokalitě s nově vybudovanou příjezdovou komunikací. RD je řešen jako samostatně stojící dvoupodlažní dům bez podsklepení, dispozice 4+kk s technickou místností. Před domem zpevněné parkovací místo pro dvě auta, další dva automobily mohou parkovat vedle domu.

Nový majitel jistě ocení komplexní dokončení domu. Interiér je zpracovaný v kvalitních materiálech a moderním designu. Absolutní komfort poskytnou dvě velké koupelny a podlahové topení ve všech místnostech.

Dům je dřevostavba provedená typovými panely firmy Prefast cz s.r.o. Veškeré technické informace včetně technické zprávy, statického výpočtu, povolení a architektonicko-stavebního řešení jsou k dispozici. Základní dokumenty jsou uloženy u nabídky na webu makléře.

PARAMETRY DOMU:

1. nadzemní podlaží

obývací pokoj + kk 38,3 m2

zádveří 4,5 m2

hala 2,4 m2

technická místnost 7,6 m2

koupelna se sprchovým koutem a wc 4,7 m2

2. nadzemní podlaží

ložnice 14,6 m2

pokoj 11,5 m2

pokoj 8,1 m2

koupelna s vanou a wc 8,7 m2

chodba 9,6 m2

NEMOVITOSTI NA PRODEJ:

Celková plocha pozemků: 658 m2

Zastavěná plocha domu: 82 m2

Zahrada a parkovací stání: 569 m2

VYTÁPĚNÍ DOMU:

PODLAHY A TOPENÍ: podlahové vytápění (elektrické rošty ve všech místnostech)

OHŘEV VODY: elektrický bojler v technické místnosti

PLYN: plyn je do ulice zavedený, přípojka k domu zřízena není

NÁKLADY NA BYDLENÍ:

DODÁVKY ELEKTŘINY: dodavatel E.ON, měsíční zálohy 3 000,- Kč, reálné měsíční náklady 2 400,- Kč

DODÁVKY VODY: dodavatel Šatavsko-svazek obcí, měsíční zálohy 600,- Kč

DODAVATEL INTERNETU: AB NET Bno, výkon 50/15 Mb/s, měsíční poplatek 499,- Kč

TECHNICKÉ VÝHODY DOMU:

Předokenní žaluzie

Zabezpečení Jablotron

Vypínače a zásuvky vyšší třídy zn. Legrand

Skladovací místnost pod schodištěm

Technická místnost/prádelna

Kamna Romotop

Sklokeramická varná deska a digestoř v setu prémiové zn. Airforce

Internet rozvedený kabelem do každého pokoje

DODAVATELÉ INTERIÉROVÉHO ŘEŠENÍ:

Interiérové dveře značky Zlomek

Kuchyně bílý lesk zn. Zlomek s pracovní deskou Kompakt

Podlaha vinylová, zn. Vašín Podlahy

Trouba a mikrovlnná trouba v setu 6th Sense Whirpool

Koupelnový nábytek zn. Kolo

Baterie zn. Grohe

Designový koupelnový žebřík do prostoru, zn. Laurens CZ

Dřevěné schodiště zn. JAP

Kamna Romotop Alpera F02

STAVEBNÍ POVOLENÍ

Na základě projektové dokumentace k ohlášení stavby vydal Stavební úřad v Dolních Kounicích dne 23.11.2018 souhlas se stavbou novostavby.

Souhlas s užíváním stavby vydal stavební úřad Dolní Kounice dne 26.7.2019, číslo popisné bylo přiděleno dne 23.7.2019.

Dne 20. 3. 2020 vydal stavební úřad Dolní Kounice souhlas se stavbou zahradního domku.