Pronájem bytu 4+kk s vlastním parkováním, Brno - Jundrov

Byt má dispozici 4+kk a nachází se v 1. patře bytového domu a je právě jedním ze tří bytů v tomto domě. Při vstupu do bytu si hned všimnete velké vestavěné skříně a komody. Hned vedle se nachází dva pokoje, které mají speciální ztlumovací světla s vlastním ovládáním. Naproti pokojům je prostorná koupelna s vanou a WC. Vedle koupelny pak nalezneme technickou místnost s plynovým kotlem Baxi. Schody nahoru nás zavedou do druhého patra, kde se nachází obývací pokoj s kuchyní, třetí pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta s vlastním umyvadlem. Zcela nová kuchyňská linka disponuje spotřebiči AEG (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka, lednice, mrazák) a velkým úložným prostorem. Z obývacího pokoje je pak též vstup na prostornou terasu s vybudovanou markýzou.

Byt se skládá z předsíně/chodby (9,6 m2), 1. pokoje (13,3 m2), 2. pokoje (18,0 m2), koupelny s vanou a WC (4,0 m2), technické místnosti (3,5 m2), schodiště (4,0 m2), 2. koupelny se sprchovým koutem (4,8 m2), WC (2,1 m2), 3. pokoje (11,4 m2), obývacího pokoje s kuchyní (31,3 m2) a terasy (28,7 m2). K bytu náleží parkovací místo a kóje (3,6 m2) umístěná naproti parkovacímu místu.

Výhody nemovitosti:

• Dispozice 4+kk + + 2 koupelny + terasa
• Bydlení v klidné ulici a zároveň hned v centru města
• Veškeré služby a obchody v dosahu 

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě Brna, která je též dostupná centru města. Celý areál bytových domů je oplocen a má vlastní závoru na ovládání. V areálu se nachází skladovací kóje a parkovací místa pro rezidenty domů v tomto areálu, také tu najdete velké dětské hřiště. Za parkovištěm skrze branku se dá též projít až k řece Svratce. V Jundrově cca 8 minut pěšky od bytu se pak nachází veškerá občanská vybavenost: restaurace, potraviny, pošta, lékárna, knihovna, základní a mateřská škola, zastávka Optátova - trolejbusy i autobusy: linky č.44,67,N98,š88,25,26,35, 37. Bližší autobusová zastávka je Jundrov-hřiště cca 5 minut pěšky (trolejbusy i autobusy: linky č. 25,26, 37,38,39,84,N98).  
 
Celkové měsíční náklady jsou 33 830,- Kč (nájem včetně měsíčních záloh).
V měsíčních zálohách je započítaný měsíční předpis záloh, který činí 1030,-.
Energie (elektřina a plyn) se budou přepisovat na nájemce, zálohy dle propočtů na čtyřčlennou rodinu vychází na 1000,- za elektřinu a 1000,- za plyn. Internet a TV nejsou zahrnuty v měsíčních zálohách, tyto služby si musí zajistit nájemce. Provize je ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce činí 50 000 Kč.  

ROZMĚRY bytu

Celkové plochy:

Náklady na bydlení (měsíčně): zaokrouhleně 1 830,- Kč

• měsíční předpis záloh 1 027,- (ostatní služby v domě a v celém areálu - osvětlení, provoz a údržba)

• měsíční záloha za vodu 800,- Kč (vyúčtovává se 2x ročně, je to separátní platba, uvedená záloha je poslední platba při obsazeném bytě čtyřčlennou rodinou)
• elektřina a plyn se budou přepisovat na nájemce, není to v nákladech na bydlení