Rodinný dům 4KK se zahradou v České u Brna

Nabízíme zájemcům krásný a moderní dům v obci Česká u Brna. Dům má dispozici 4 + kk a je postavený jako bungalov do tvaru písmene L. V domě jsou tři prostorné ložnice, samostatná šatna, velká koupelna, samostatná toaleta a technická místnost pro kotel a pračku.

Z velkého obývacího pokoje s kuchyní se francouzskými dveřmi vystupuje do atria a na zahradu. V atriu je dlážděná terasa pro venkovní posezení. Zahrada je lemována keři, které zajišťují pro obyvatele soukromí. Ze zahrady lze zahradní brankou projít přímo k dětskému hřišti, místní vyhlášené hospůdce nebo do lesa.

Parkování je možné na parkovacích místech přímo před domem (zaparkují až 3 auta) a ve vlastní garáži.

Výhody nemovitosti:

• Klidná ulice
• Dům typu bungalov
• Dispozice 4 + kk
• Garáž
• Parkovací místa před domem
• Zahrada
• Šatna
• Rychlá dostupnost do Brna
• Skvělé spojení MHD
• Vlaková zastávka

Obec Česká se nachází těsně za hranicí Brna. Vzdálenost k okraji Brna (Globus, Bauhaus) je pouze 4 km (5 min autem),  vzdálenost do centra Brna je jen 11 km (10 minut autem).

Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení ve vlastním domě, se zahradou a soukromím, ale zároveň chtějí být kousek od Brna a využívat veškeré možnosti, které nám město nabízí. Lokalita je velmi žádaná pro snadnou a rychlou dostupnost do Brna a také pro okolní přírodu.

Dům je k dispozici k nastěhování od září 2022 nebo dle individuální dohody.

ROZMĚRY

Obývací pokoj s kuchyní = 45,25 m2

Ložnice = 11,22 m2

Ložnice = 12,99 m2

Ložnice = 11,98 m2

Šatna = 4,29 m2

Koupelna = 5,4 m2

Toaleta = 2,32m2

Chodba = 7,31 m2

Zádveří = 2,72 m2

Garáž = 22 m2

Užitná plocha:

Obytná plocha domu 103,48 m2, garáž 22 m2, celkem 125,5 m2

Plochy pozemků:

Parcela č. 32/333 (dům včetně pozemku před domem) – 212 m2

Parcela č. 32/337 (zahrada) – 156 m2

Celkem pozemky = 368 m2

Náklady na bydlení (měsíčně):

Elektřina: 2 250,- Kč (reálná spotřeba: 22 879,- Kč/rok, tj. 1 906,- Kč/měsíc)

Plyn: 2 250,- Kč (reálná spotřeba: 23 365,- Kč/rok, tj. 1 947,- Kč/měsíc)

Voda: 800,- Kč

Internet: 480,- Kč

Daň z nemovitosti: 360,- Kč/rok