Pronájem bytu 3+kk, Zderadova, Brno-Trnitá

Nabízíme k pronájmu prostorný zrekonstruovaný byt v bytovém domě v Brně na ulici Zderadova.

Byt má dispozici 3+kk a nachází se na 5. podlaží z celkových šesti pater.
Celkově je dispozičně velmi dobře řešený, takže majitelům nabízí pohodlí a klid.
V obývacím pokoji se nachází připravené místo pro umístění televize, a zároveň netradiční vysunovací plátno a možnost připojení dataprojektoru. Z tohoto pokoje je též vstup na balkón. Prostorná kuchyně nacházející se v obývacím pokoji včetně všech důležitých spotřebičů (lednice a mrazák Leither, indukční deska Brandt, myčka Bosh, vestavěná trouba Bosh a mikrovlnná trouba Bosh) se pyšní velikým úložným prostorem a novodobými vychytávkami. Úložný prostor najdete také v komoře, kde je též místo pro pračku a sušičku. Velká koupelna prošla také rekonstrukcí: najdeme tu velkou vanu, sprchový kout, dvouumyvadlo a toaletu. V bytu se nachází odděleně i druhá toaleta s vlastním umyvadlem, a to hned naproti koupelně. Dva prostorné pokoje stejných rozměrů pak mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj. Byt je ve velmi dobrém stavu díky rekonstrukci, která proběhla v roce 2018, podlahy jsou vinylové (1. pokoj), plovoucí (2. pokoj), pak dlažba (chodba, kuchyně), na všech oknech jsou vnitřní žaluzie a přímo na sklech jsou nalepeny termoregulační fólie proti horku, a v koupelně je vybudované podlahové topení. Byt nevyžaduje další investice do rekonstrukce.

Byt se skládá tedy z obývacího pokoje s kuchyní (34 m2), prvního pokoje (18,70 m2), druhého pokoje (18,70 m2), chodby (8,10 m2), koupelny, ve které je vana, sprchový kout, dvouumyvadlo a toaleta (6,80 m2), oddělené druhé toalety (1,60 m2) a komory (1,90 m2).
Celková výměra bytu je 93,90 m2, a to včetně balkonu (4,10 m2).
Možnost pronájmu garáže, která je v podzemním podlaží domu, 3 000,- Kč měsíčně.

Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v centru města. V okolí bytu se vyskytuje veškerá občanská vybavenost: obchody, zastávky MHD (zastávka Masná 3 minuty od bytu, jezdí tudy tramvajové linky 8,9,10, trolejbusy 33, 31, autobusy 47, 64, 67, 84), restaurace, kavárny a další. Velkou výhodou je mateřská škola, která se nachází hned naproti domu.

Celkové měsíční náklady 25 800 Kč (nájem včetně měsíčních záloh).
Měsíční zálohy jsou 5 900,- Kč + elektřina 1 900,- Kč (aktuální cena po zdražení).
Internet a TV nejsou zahrnuty v měsíčních zálohách, tyto služby si musí zajistit nájemce (majitelé platili 450 Kč/měsíc).
Provize je ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce činí 18 000 Kč (tedy ve výši jednoho nájmu).

Veškeré informace včetně půdorysu a velkého počtu fotografií bytu jsou k dispozici na webu makléře sonahusakova.cz.
Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.