Nový byt 2+1 s parkovacím stáním, Rosice

Bytový dům byl zkolaudován v roce 2020, má celkem 8. podlaží, kočárkárnu/kolárnu, čipem otevírané vstupní dveře. K domu a parkovacím místům lze vjet pouze přes závoru, dálkově ovládanou jednotlivými majiteli.

Nabízený byt je umístěn ve 2. NP, je rohový a disponuje velkým balkónem. Obytná plocha bytu je 51,4 m2 bez lodžie a sklepa. Sklep je zděný a velký 2,38 m2, lodžie má velikost 4,6 m2. Byt má ložnici, ze které se vychází na lodžii (13,7 m2), obývací pokoj (14 m2) a novou kuchyni (8,3 m2) s granitovým dřezem, Whirpool myčkou a indukční varnou deskou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Spojovací chodba a předsíň nabízí místo na umístění vestavné skříně pro maximální využití prostoru.

Bytový dům je umístěn v nově vybudované a zrekonstruované části Rosic. U domu je nové dětské a sportovní hřiště, pro relaxaci jsou zřízena grilovací místa. V areálu se nachází obecní škola a soukromé jesličky, dále 2. stupeň základní školy. Rosice nabízí veškerou občanskou vybavenost. Brzy by měla být dokončena také úprava železniční trati, díky které se obyvatelé Rosic rychleji a častěji dostanou do Brna.

Výhody nemovitosti:

• Praktická a velmi žádaná dispozice 2+1
• Vlastní parkovací místo
• Velký balkón (lodžie)
• Sklepní kóje
• Veškerá občanská vybavenost
• Rychlé spojení do Brna

Veškeré informace jsou k dispozici na webu makléře Soňa Husáková.

Cena je uvedena včetně provize s DPH.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.

Rozměry (orientační)

Obývací pokoj: 13,94 m2

Ložnice: 13,68 m2

Předsíň: 13 m2

Kuchyně: 8,34 m2

Koupelna: 3 m2

Zádveří: 2,34 m2

Chodba: 8,67 m2

Toaleta: 1,4 m2

Lodžie: 4,6 m2

Sklep: 2,38 m2

Náklady na bydlení (měsíčně):

Měsíční předpis záloh: 5 151 Kč (včetně fondu oprav a odběru elektřiny)

Ostatní informace:

• Dům nemá žádný úvěr
• Stav fondu oprav: cca 1 600 000,- Kč
• Vyhotoveno potvrzení o bezdlužnosti
• PENB: kategorie B