Byt 3+kk Líšeň, Holzova

Krásně udržované prostory bytu jsou rozloženy tak, aby si každý přišel na svoje. Ze vstupní chodby se dostanete doslova všude. Dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují majitelům dostatek soukromí. Oddělená koupelna od WC zase dodávají bytu vyšší komfort. Kuchyňský kout spojený s obývací částí Vám umožní se věnovat rodině i návštěvě. Ve slunné dny si můžete vychutnat vychlazený nápoj přímo na terase s výhledem do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. V koupelně je dostatek místa pro vanu, pračku a sušičku. K bytu patří sklepní kóje.

Rozměry bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout 29,5 m2, předsíň 8,9 m2, ložnice 12,5 m2, ložnice 14,9 m2, koupelna 4,3 m2, WC 1,2 m2, šatna 3,0 m2, sklep 2,1 m2, terasa 12,5 m2.

Byt se nachází ve třetím patře 6ti patrového panelového domu ve velmi klidné lokalitě. Dům je v okrajové části Líšně v těsné blízkosti historického centra staré Líšni. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu bytu, včetně zastávek MHD. Díky expresním spojům se rychle dostanete do centra Brna. Během pár minut se řidiči mohou napojit na D1.
Byt je ideální pro pár i menší rodinu, a také jako investiční záměr.

VÝHODY NEMOVITOSTI
 Velký byt
 Dostatek místa
 Klidná lokalita
 Vlastní parkovací místo
 Velmi příjemné prostředí k bydlení
 Terasa 12 m2
 Plocha bytu 76,4 m2 bez terasy
 Prostorná komora/šatna
 Výtah
 Perfektní stav
 K rychlému nastěhování
 Klidný vnitroblok
 Snadné spojení MHD a D1
 Veškerá občanská vybavenost
 Blízkost přírody

VELIKOST BYTU

• Obývací pokoj + kuchyňský kout 29,5 m2
• Předsíň 8,9 m2
• Ložnice 12,5 m2
• Ložnice 14,9 m2
• Koupelna 4,3 m2
• WC 1,2 m2
• Šatna 3,0 m2
• Sklep 2,1 m2
• Terasa 12,5 m2

Celková plocha bytu včetně sklepa a terasy: 88,9 m2

Plocha bytu dle prohlášení vlastníka včetně sklepu: 76,4 m2

Plocha bytu bez terasy a sklepu: 74,3 m2

NÁKLADY NA BYDLENÍ

• fond oprav 994,- Kč/měs (byt)
• ostatní zálohy 2 131,- Kč/měs (byt)
• fond oprav 121,- Kč/měs (garáž)
• ostatní zálohy 152,- Kč/měs (garáž)
• elektřina zálohy 1 000,- Kč/měs (bývá přeplatek)
• TV a internet (Vodafone) 773,- Kč/měs

DŮM

• výstavba v roce 2007
• plastová okna
• velmi klidný a udržovaný
• parkování na ulici bez problémů
• v blízkosti zastávky MHD
• veškerá občanská vybavenost
• rychlé napojení na D1

Rádi Vás potkáme na prohlídce této žádané nemovitosti. Veškeré související služby jsou součástí našeho servisu, včetně financování nákupu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.