Byt 3+1, Brno - Vídeňská

Byt je prosvětlený, dobře dispozičně řešení a majitelům nabízí klid a soukromí. Byt má 2 ložnice, jeden menší pokoj sousedící s kuchyní, kuchyni a samostatnou komoru/spižírnu. Okna z ložnic směřují do klidného vnitrobloku a zahrad směrem na východ. Celková výměra podlahové plochy bytu je 73,7 m2.

Rodinný dům se nachází v lokalitě hodné pro bydlení – nachází se v blízkosti středu Brna. Od komunikace Vídeňská je dům odcloněn protihlukovou bariérou a je svou polohou vhodný k rezidenčnímu bydlení. Směrem do zahrady je zcela klidová zóna.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční záměr. Aktuálně je byt pronajatý na dobu určitou.

Výhody nemovitosti:

• Prostorný byt
• Dispozice 3 + 1 + spižírna
• Klidná slepá ulice
• Sklepní kóje
• Rychlá dostupnost do centra Brna
• Zastávka MHD v dosahu
• Rychlé spojení na D1
• Veškeré služby v dosahu minut (OC Futurum atd.)

ROZMĚRY (orientační)

Ložnice = 18 m2, ložnice = 21 m2, kuchyně = 11  m2, pokoj = 11 m2, předsíň = 4,5 m2, koupelna = 3 m2, toaleta = 1 m2, komora/spižírna = 3,5 m2.

Uliční fasáda domu: orientace na západ

Zahradní fasáda: orientace na východ

Náklady na bydlení (měsíčně):

Elektřina: 1 500,- Kč, voda: 2 000,- Kč, plyn 2 300,- Kč