Byt 2+1 + šatna + balkon, Brno, ulice Merhautova

Elegantní, zrekonstruovaný byt 2+1 + šatna + balkon na ulici Merhautova je tady i pro Vás.   
Velký obývací pokoj Vám poskytne dostatek místa na posezení u knížky či odpočinek u televize. Další pokoj může sloužit jako ložnice. Nebo ne? Vše je jen na Vás a Vaší představivosti.   
K relaxu a pohodovému bydlení určitě přispěje i zcela nově zrekonstruovaná koupelna s velkým sprchovým koutem a místem na pračku a sušičku. A nezapomněli jsme ani na Vaše stravování,  to se nebojte. V kuchyni máte dostatek prostoru na přípravu skvělých pokrmů, ale kdyby se Vám přece jen nechtělo – restaurace jsou blízko a vaří dobře.    
Jestli jste vášnivý kuchař potěší Vás taky spíž vedle kuchyně. A jestli ne, máte jistě dostatek představivosti na to, abyste vymysleli, co jiného by z této místnosti mohlo být. Úložného prostoru je jistě dost, protože hned vedle kuchyně je ještě jedna místnost, která je i teď využívaná jako šatna.   
Samozřejmě nezapomeňme ani na ty, kteří si rádi vychutnávají dobrou kávu na čerstvém vzduchu. Jestli Vám nebude stačit Vaše vlastní lodžie otočená do vnitrobloku, stačí sejít schody a jste na zahrádce. Zahrada právě prošla renovací v rámci projektu “Vnitroblok” a má nové vysoké záhony a kamennou terasu pro odpočinek. 
   
Tak co na to říkáte? Zamlouvá se? Tak neváhejte a ozvěte se nám, těšíme se na vás.

VÝHODY NEMOVITOSTI 

• Zrekonstruovaný byt 
• Venkovní žaluzie 
• Bezpečnostní dveře  
• Dostatek místa  
• Velmi příjemné prostředí k bydlení 
• Lodžie  
• Vlastní zahrádka ve vnitrobloku 
• Plocha bytu 61,63 m2 bez lodžie 
• Prostorná komora/šatna 
• Byt je v prvním zvýšeném poschodí  
• Perfektní stav 
• K rychlému nastěhování 
• Klidný vnitroblok 
• Snadné spojení MHD – zastávka před domem  
• Veškerá občanská vybavenost 
   

VELIKOST BYTU 

• Obývací pokoj 22,02 m2 
• Kuchyně 9,70 m2 
• Komora 0,71 m2 
• Předsíň 5,82 m2 
• Ložnice 10,07 m2 
• Koupelna 4,03 m2 
• WC 1,01 m2 
• Šatna 3,35 m2 
• Sklep 8,52 m2 
• Lodžie 3,37 m2 

Celková plocha bytu včetně sklepa a lodžie: 73,52 m2 
Plocha bytu bez lodžie a sklepu: 61,63 m2 
 
NÁKLADY NA BYDLENÍ 

• Fond oprav 3 081,- Kč/měs  (měsíční platba je i se splátkou úvěru)
• Ostatní zálohy 779,- Kč/měs 
• Elektřina zálohy 430,- Kč/měs  
• Plyn 1 050,- Kč/měs

DŮM 

• plastová okna 
• velmi klidný a udržovaný 
• parkování na ulici bez problémů 
• v blízkosti zastávky MHD 
• veškerá občanská vybavenost

OKOLÍ: 

• Restaurace U Lasa 
• Obchod Barvy-laky 
• Pizza a restaurace Gazebo 
• Holičství i kadeřnictví  
• Dětské hřiště v parku Schreiberovy zahrádky 
• Vinotéka 
• Pekárna 
• Cukrárna 
• Kavárny 
• Pošta 
• Potraviny + na Štefánikovi čtvrti je Albert 

ZDRAVÍ: 

• Vojenská nemocnice  
• Dětská nemocnice  
• Zubní ambulance (napr. - MUDr. Lucia Opletalová, MUDr. Barbora Pavlíková) 
• Dětský lékař (napr. - MUDr. Ivona Jonášová) 
• Gynekologické centrum Šárka 
• Ortopedický chirurg (Orto Poul)  
• Logopedie
• Praktický lékař (např. - MUDr. Eva Hamžová) 
• Neurologie MONEA Brno 

VZDĚLÁNÍ: 

• MŠ, ZŠ, ZUŠ, SPŠ chemická + SŠ a VOŠ zdravotnická, VŠ Mendelova  

DOSTUPNOST:  

• Zastávka tramvaje 5 a 9 před domem + noční spoj N92 --> Zdráhalova 
• O ulici výše autobus x9 + noční spoj N93 --> Tomanova

Veškeré související služby jsou součástí našeho servisu, včetně financování nákupu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.