Poptávka

Nabídka přes realitního makléře Brno: Prostorný byt 4+1 a 2 komory, Brno
Poptávka

Nabízíme zájemcům velký byt blízko centra města a v budoucí špičkové lokalitě na ulici Plynárenská 8a. Byt má velmi žádanou dispozici 4+1 a nachází se ve 3. patře.

Byt
Typ
3
Patro
4+1
Dispozice
112
m2
7 390 000 Kč
cena včetně provize

Bytový dům byl vystaven v roce 1945. Byty jsou orientovány na jihovýchod a okna do vnitrobloku směřují na severozápad. Dům je čtyřpatrový a není v něm výtah. Byt je hodně prostorný, jednotlivé místnosti mají velkou velikost, vysoké stropy a velká okna. Na podlahách jsou dřevěné parkety. Z prostorné vstupní a spojovací haly se vstupuje do jednotlivých pokojů a koupelny. Za kuchyní je umístěný menší pokoj, dříve pokoj pro služku, a komora. Před vstupem na balkon je další prostor pro umístění spíže. Tento byt má skvělý potenciál být velkým komfortním bydlením i pro větší rodinu.

V bezprostřední blízkosti domu se plánuje nová chytrá čtvrť Re:Špitálka. Skrz moderní technologie a inovativních přístupy vznikne v Brně nová městská čtvrť, která naváže industriální dědictví areálu tepláren. Oblast se rozšíří o nové budovy vybavené novými technologie, energeticky úspornými řešeními, se zaměřením na minimum hluku, odpadu, emisí. Vzniknout komunitní prostory, střešní zahrady, ekologicky šetrné prostory pro bydlení i práci.

Výhody nemovitosti:

  • Praktická a velmi žádaná dispozice 4+1
  • 2 komory
  • Balkón
  • Sklepní kóje
  • Skvělé spojení MHD, blízko centra města
  • Velký budoucí potenciál oblasti

Rozměry (orientační)

Rozměry bytu (orientační): obývací pokoj: 30 m2, ložnice: 24,7 m2, ložnice: 17 m2, předsíň: 13 m2, kuchyně: 13 m2, koupelna: 4,1 m2, pokoj pro služku: 4 m2, komora: 2,3 m2, toaleta: 1,4 m2, komora/úložná chodba: 1 m1, balkón: 1,8  m2, sklep: 4 m2.

Náklady na bydlení (měsíčně): 

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh 8 942 Kč (včetně 2 734 Kč fond oprav), elektřina: 700 Kč/měs., plyn: 150,- Kč/měs.

Ostatní informace:

  • Nemovitost je bez zatížení či jiného omezení (zástavní právo, věcné břemeno atp.)
  • Dům nemá žádný úvěr
  • Stav fondu oprav: cca 1 800 000,- Kč
  • Vyhotoveno potvrzení o bezdlužnosti

Dokumenty k nemovitosti: Prostorný byt 4+1 a 2 komory, Brno

Lokace nemovitosti: Prostorný byt 4+1 a 2 komory, Brno

Prodej nemovitosti zajišťuje Soňa Husáková

Reality Brno – Soňa Husáková
Reality Brno – Soňa Husáková