Poptávka

Nabídka přes realitního makléře Brno: Byt 1KK v novém bytovém domě, Vídeňská 34, Brno
Poptávka

Byt 1KK v novém bytovém domě, Vídeňská 34, Brno

Nabízíme zájemcům komfortní byt s velkým balkónem v bytovém domě v žádané lokalitě v na ulici Vídeňská 34. Byt má dispozici 1KK a nachází se v 1. patře z pěti. V domě je výtah.

Byt
Typ
1
Patro
1+kk
Dispozice
39
m2
4 890 000 Kč
cena včetně provize

Nabízíme zájemcům komfortní byt s velkým balkónem v bytovém domě v žádané lokalitě v na ulici Vídeňská 34. Byt má dispozici 1KK a nachází se v 1. patře z pěti. V domě je výtah.

Bytový dům zhotovilo architektonické studio Pelčák a partner architekti. Byty jsou orientovány na západ k zeleni Červeného kopce a ulici Vinohrady. Podél ulice Vídeňská jsou zasklené pavlače a schodiště s výhledem na Špilberk. Nabízený byt je krajní, poslední na patře.

Byt má plovoucí podlahu, pěkný výhled do zeleně a prostorný zasklený balkón po celé šíři bytu. V kuchyňském koutě je kvalitní kuchyňská linka včetně plynového sporáku. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Po vstupu do bytu je v předsíni prostor na odložení věcí i na umístění velké šatní skříně. V koupelně je umístěna vana, toaleta i pračka. Byt je velmi sympatický a jednoduchý na bydlení i údržbu.

Byt lze přenechat novému majiteli včetně nábytku. Aktuálně bydlí v bytě spolehlivý nájemce, pro investiční záměry lze využít současné nájemní smlouvy.

Výhody nemovitosti:

  • Praktická dispozice 1KK
  • Velký balkón
  • Sklepní kóje
  • Skvělé spojení MHD
  • Rychlé spojení na D1
  • Veškeré služby v dosahu minut (Lidl, Albert, lékárna, kavárna atd.)
  • Zázemí pro rodiny – MŠ, ZŠ, ZUŠ, dětská a sportovní hřiště

 

Nemovitost je umístěna na začátku ulice Vídeňská, jednu zastávku tramvaje od řeky Svratky, poblíž nemocnice Milosrdných bratří. U řeky nyní vzniká brněnská náplavka, nová kolonáda s cyklostezkami, kavárnami a místy pro sport i odpočinek. V bezprostřední blízkosti bytu jsou obchody, lékárna, knihovna, zastávka MHD.

Lokalita splňuje vše, co byste očekávali od komfortního bydlení s dosahem veškerých služeb. 

Rozměry nemovitosti: obývací pokoj včetně kuchyňského koutu 29,2 m2, předsíň 4,8 m2, koupelna 4,1 m2, balkón 7,1 m2, sklep 1,3 m2.

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh 1 460,- Kč (včetně 788,- Kč fond oprav), elektřina 660,- Kč/měs, plyn 520,- Kč/měs.

Cena je uvedena včetně provize s DPH.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.

Dokumenty k nemovitosti: Byt 1KK v novém bytovém domě, Vídeňská 34, Brno

Lokace nemovitosti: Byt 1KK v novém bytovém domě, Vídeňská 34, Brno

Prodej nemovitosti zajišťuje Soňa Husáková

Reality Brno – Soňa Husáková
Reality Brno – Soňa Husáková