Poptávka
Rodinný dům 5+kk, Valtice
PRODÁNO
Hledáte prostorný rodinný dům pro sebe a svou rodinu v klidném prostředí? Nabízíme na prodej nízkoenergetický dům ve vinařském městě Valtice, v srdci Lednicko-valtické oblasti.
Dům se nachází v krajní klidné ulici, je samostatně stojící a je ve výborném stavu.
Má dispozici 5+kk a může se pochlubit dvěma garážemi, nově vybudovaným fotovoltaickým systémem, centrálním vysavačem, 2 zrekonstruovanými koupelnami a velkou zahradou s bazénem.
Pozemek je oplocený s elektricky ovládaným otevíráním vjezdu. Parkovat lze také přímo před domem. V zahradě je rozvedeno zavlažování, zasazeny jsou stromy meruněk, sakura, broskev a gingo. V celém domě je topení řešeno podlahovým vytápěním. Byl postaven v roce 2004 a poté v roce 2021 proběhla rekonstrukce obou koupelen a montáž fotovoltaiky. V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na venkovní terasu. Dále zde najdeme pracovnu, komoru, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. V horním patře jsou tři ložnice, velká koupelna a samostatná toaleta. Dva pokoje spojuje prostorný balkón. K největší ložnici je druhý balkon. Půda je ve výborném stavu a pochůzí.
Je perfektní jak pro rodinu, tak i pro jiné záměry: dům se dá převést na ubytovací zařízení, díky čemuž může být využíván k pronájmům.
NEJVĚTŠÍ VÝHODY NEMOVITOSTI
- dům 5+kk
- fotovoltaika (díky tomu nižší náklady na bydlení)
- podlahové topení v celém domě, centrální vysavač
- 2 garáže
- 2 balkony
- terasa a velká rovná zahrada – automatická závlaha, bazén
ROZMĚRY JEDNOTLIVÝCH MÍSTNOSTÍ
1. nadzemní podlaží
| zádveří | 3,41 m2 |
| šatna | 2,64 m2 |
| chodba | 8,50 m2 |
| WC | 1,52 m2 |
| koupelna | 2,21 m2 |
| kuchyňský kout | 9,30 m2 |
| obývací kout | 31,90 m2 |
| pracovna | 15,34 m2 |
| schodiště | 5,70 m2 |
2. nadzemní podlaží
| chodba | 6,41 m2 |
| pokoj | 19,60 m2 |
| 1. balkon | 12,15 m2 |
| pokoj | 17,25 m2 |
| WC | 3,40 m2 |
| koupelna | 8,40 m2 |
| ložnice | 17,02 m2 |
| 2. balkon | 15,34 m2 |
| půda | 29,12 m2 |
| Garáž 1 | 29,12 m2 |
| Garáž 2 | |
| Zahrada | 749 m2 |
VYTÁPĚNÍ DOMU
- podlahové vytápění (elektrické rošty) + příprava pro krbová kamna
- ohřev vody: elektrický bojler v komoře
TECHNICKÉ VÝHODY DOMU
- dům cihlový, Porotherm 45 cm
- podlahové vytápění
- nová okna a vstupní dveře, venkovní žaluzie
- centrální vysavač
- komín – příprava na krb
- venkovní plot z hliníku
- elektronicky ovládaný vjezd do dvora (brána)
- zavlažování na celém pozemku zahrady
- elektrické rozvody na celém pozemku (kryté zásuvky)
- bazén s velikostí 16 m3; výška 1,2m; písková filtrace
- nové kuchyňské spotřebiče
NÁKLADY NA BYDLENÍ (MĚSÍČNĚ):
- na tento dům byla vystavena záloha za elektřinu po vybudování fotovoltaického systému 2 640,- )
- vodné a stočné 129,08 Kč/m3
Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.
Dokumenty k nemovitosti: Rodinný dům 5+kk, Valtice
Lokace nemovitosti: Rodinný dům 5+kk, Valtice
Prodej nemovitosti zajišťuje Soňa Husáková
