Poptávka

Nabídka přes realitního makléře Brno: Rodinný dům a ovocný sad/stavební pozemek
Poptávka

Rodinný dům a ovocný sad/stavební pozemek

Nabízíme zájemcům velký rodinný dům v klidné vinařské obci Horní Bojanovice. Dům je umístěný na konci obci, patří k němu předzahrádka, dvůr a zahrada za domem. Na prodej je i sousedící pozemek, na kterém je nyní ovocný sad. Tento pozemek je dle územního plánu stavební parcelou.

Dům
Typ
2
Patro
3+1
Dispozice
1 643
m2
6 776 595 Kč
cena včetně provize

Tato nabídka je mimořádnou příležitostí jak pro rodiny, které hledají fantasticky klidnou lokalitu na dosah Brna, tak pro investory. Nový majitel může využít velkého potenciálu, který dům s přístavky nabízí. Může využít také možnosti další stavby na sousedícím pozemku nebo jeho investiční zhodnocení.

Stavba domu probíhala zhruba v letech od roku 1956, užíván je do roku 1960. Dům má nyní dispozici 3+1 a jeho součástí jsou přístavky, verandy, komory a velký sklep. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní veranda se vstupem do komory. Z hlavní chodby se vstupuje do obývacího pokoje a kuchyně. Skrz obývací pokoj lze projít do ložnice. Z kuchyně se prochází do velké koupelny. Z chodby se vychází na verandu směřující do dvora. Na konci verandy je průchod do skladovací místnosti. Z verandy se také sestupuje do velkého sklepa, rozděleného na dvě místnosti. Ve sklepě je plynový kotel, prostor na tuhá paliva, skladování plodin. Druhá sklepní místnost se využívala pro výrobu vína. Zastavěná plocha je zhruba 160 m2.

Dům je napojen na elektrickou síť 220/380 V, má vodovodní a plynovou přípojku, voda z koupelny a povrchové vody jsou do obecní kanalizační přípojky. Na pozemku se nachází vrtaná studna hluboká cca 7 m.

Parkování je možné u domu nebo ve vlastní garáži.

Parcela 66/1, která je aktuálně využívána jako ovocný sad, je dle aktuálního územního plánu se jedná o území pro venkovské bydlení.

Výhody nemovitosti:

  • Dojezd do Brna pouze 25 minut
  • Velký dům s potenciálem
  • Velmi klidná lokalita
  • Příjemná atmosféra vesnického bydlení
  • Ovocný sad / stavební parcela
  • Parkování na vlastním pozemku
  • Prostorný sklep
  • Sportovní vyžití v obci
  • Snadná dostupnost do Hustopečí

CENA (včetně provize a souvisejících nákladů):

  • Dům se dvorem a zahradou za domem 3 393 600,- Kč
  • Ovocný sad/stavební pozemek 3 382 995,- Kč
  • Všechny nemovitosti vcelku 6 776 595,- Kč

STAVEBNÍ POVOLENÍ

  • Povolení ke stavbě zn. 711-15/2-1954/XL-Sk ze dne 1. 3. 1954
  • Kolaudační rozhodnutí zn. 711-15/2-1959/XL-Sk ze dne 12. 4. 1960
  • Stavební povolení přípojky vody č.j. 75/96 ze dne 25. 9. 1996

Dokumenty k nemovitosti: Rodinný dům a ovocný sad/stavební pozemek

Prodej nemovitosti zajišťuje Soňa Husáková

Reality Brno – Soňa Husáková
Reality Brno – Soňa Husáková