Nabízíme zájemcům světlý komfortní byt v panelovém domě v Brně na ulici Krymská 11. Byt má dispozici 3 + 1 + 2 komory a nachází se na 2 podlaží z celkových osmi pater.
Byt je prosvětlený, dobře dispozičně řešení a majitelům nabízí klid a soukromí. Má velký prostorný pokoj s výstupem na velký balkón s výhledem do zeleně, dvě ložnice, kuchyni a dvě komory ve vstupní hale. V kuchyni zůstává kuchyňská linka, je zde dostatečný prostor na umístění lednice a jídelního stolu. Jádro bytu je kvalitně zrenovované, v koupelně je místo na pračku i sušičku. Byt je ve velmi dobrém stavu, podlahy vinylové, v bytě jsou nové rozvody elektřiny a v obývacím pokoji podhled s osvětlením. Stav bytu je po rekonstrukci a nevyžaduje další investici do renovace. Byt je k dispozici již od 1.8.2022.
Celková výměra bytu je 77,17 m2, a to včetně balkonu (4,69 m2) a sklepní kóje (2 m2).
Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě vhodné pro bydlení – místní obyvatelé oceňují veškeré zázemí a služby, které mají v dosahu. V minuté vzdálenosti jsou zastávky MHD a nákupní centrum. Během pár minut se lze dostat pěšky i autem do oblíbeného obchodního centra Campus Bohunice, bohunické nemocnice a univerzitního kampusu Masarykovy univerzity. Snadná dostupnost do centra bude brzy podpořena novou tramvajovou linkou k bohunickému Campusu.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční záměr.
Výhody nemovitosti:
ROZMĚRY
Obývací pokoj = 20,20 m2
Ložnice = 12,14 m2
Ložnice = 11,90 m2
Kuchyně = 8,55 m2
Předsíň = 12,67 m2
Koupelna = 2,54 m2
Toaleta = 0,97 m2
Komory = 1,6 m2
Celková plocha bytu bez balkonu a sklepa = 70,48 m2
Balkon = 4,46 m2
Sklepní kóje = 2 m2
Uliční fasáda domu: orientace na západ
Zahradní fasáda: orientace na východ
Náklady na bydlení (měsíčně):
Zálohy: 2 988,- Kč
Fond oprav: 1 305,- Kč
Elektřina: 1 000,- Kč