Poptávka

Nabídka přes realitního makléře Brno: Byt 3+1 na ulici Mathonova v Brně – Černá Pole
Poptávka

Byt 3+1 na ulici Mathonova v Brně – Černá Pole

PRONAJATO

Hledáte byt k pronájmu a máte v plánu si jej zařídit přímo podle svých představ?

Nabízíme zájemcům prosluněný byt 3+1 s prostornými pokoji a balkonem s výhledem do vnitrobloku.

Byt
Typ
4
Patro
3+1
Dispozice
85
m2
17 500 Kč
+ provize

Byt o dispozici 3+1 se nachází ve 4. posledním patře domu bez výtahu. Pokoje bytu jsou prostorné a prosluněné. Rozměrově menší kuchyně nabízí vše, co člověk potřebuje. O úložný prostor tu není jistě nouze i díky spíži, která je umístěna hned vedle kuchyně. Z kuchyně se dostanete na balkon, ze kterého se Vám naskytne pěkný výhled do vnitrobloku domu. Vstup na druhý balkon se nachází v jednom ze tří pokojů. Okna tří pokojů směřují do ulice, okno kuchyně a koupelny do vnitrobloku. 

Byt se skládá: z kuchyně (10,1 m2), 1. pokoje (17,6 m2), 2. pokoje (18,9 m2), 3. pokoje (16,7 m2), předsíně (8,35 m2), spíž (0,60 m2), koupelny (3,2 m2), WC (0,9 m2) a dvou balkonů (dohromady cca 6 m2). Celková podlahová plocha bytu je 76,35 m2, celková plocha bytu včetně balkonů je 85,35 m2.

Dům je velmi klidný, obývaný rodinami a spolehlivými sousedy. Nachází v těsné blízkosti centra Brna, což je jednou z velkých výhod tohoto bytu. Díky nedalekým zastávkám MHD se dostanete po městě kamkoli. V okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost i v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, kavárny, školy (MŠ, ZŠ i fakulty VŠ) a další. Zmiňované zastávky MHD jsou Provazníkova (autobusy č. 46, trolejbusy 25, 26), Venhudova (tramvaj č. 5), Lesnická (autobusy č. 25,26, tramvaje č. 7,9).

Výhody nemovitosti:

  • Dispozice 3+1, prostorné pokoje
  • 2 balkony, první s výhledem do klidného vnitrobloku, druhý do ulice
  • Veškeré služby a obchody v dosahu 

Celkové měsíční náklady jsou 25 997,- Kč (nájem včetně měsíčních záloh).
V měsíčních zálohách je započítaný měsíční předpis záloh, který činí 5 347,- Kč + měsíční záloha za plyn (předchozí nájemníci platili 250,- Kč) + měsíční záloha za elektřinu (činí 2 900,- Kč). Energie (elektřina a plyn) se budou přepisovat na nájemce. Internet a TV nejsou zahrnuty v měsíčních zálohách, tyto služby si musí zajistit nájemce. Provize je ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce činí 30 000 Kč. K nastěhování ihned.

ROZMĚRY bytu

předsíň 8,35 m2 3. pokoj 16,7 m2
kuchyně 10,1 m2 koupelna 3,2 m2
spíž 0,60 m2 WC 0,9 m2
1. pokoj 17,6 m2 1. balkon 3,1 m2
2. pokoj 18,9 m2 2. balkon 3,1 m2

Celkové plochy:

Obytná plocha bytu = 76,35 m2

Celková plocha = 85,35 m2

Náklady na bydlení (měsíčně): 8 497,- Kč

  • měsíční předpis záloh 5347,- Kč, který se skládá z:
    •    vodné – stočné 1 581,- Kč
    •    teplo na vytápění bytu (ústřední dálkové) 3 031,- Kč
    •    ostatní služby 735,- Kč (elektřina a úklid ve spol. prostorech, pojištění objektu apod.
  • elektřina a plyn se budou přepisovat na nájemce, momentální nájemníci mají měsíční zálohu za elektřinu 2 900,- Kč a měsíční zálohu za plyn 250,- Kč (6 osob dohromady)

Rádi Vás potkáme na prohlídce bytu a poskytneme Vám kompletní služby spojené se zahájením nájmu bytu.

Lokace nemovitosti: Byt 3+1 na ulici Mathonova v Brně – Černá Pole

Prodej nemovitosti zajišťuje Soňa Husáková

Reality Brno – Soňa Husáková
Reality Brno – Soňa Husáková